Trong những năm qua, TP HCM đã có những sự phát triển vượt bậc về cả kinh tế và xã hội, bộ mặt đô thị hiện đại đã và đang hình thành. Trong một bức tranh tươi sáng đó vẫn còn những công trình là điểm đen được tạo ra bởi các dự án bất động sản đang "bất động".

Sau động thái gỡ vướng quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ và các bộ ngành, hai thành phố lớn nhất cả nước là Hà Nội và TP.HCM đã tập trung giải quyết và tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho gần 500 dự án bất động sản.

Các doanh nghiệp bất động sản đang cắt giảm chi tiêu, chủ động bán một phần hoặc toàn bộ tài sản để có nguồn vốn cầm cự qua giai đoạn khó khăn.

Công ty BĐS Nhật Nam giới thiệu là đang sở hữu 39 lô biệt thự (đã có sổ đỏ). Đây thực chất là dự án Xuân Khanh Villas do Công ty Cổ phần Xây dựng số 2 làm chủ đầu tư. Còn 20 lô đất tại Mỹ Đức (Hà Nội) mà BĐS Nhật Nam giới thiệu là chủ sở hữu hiện đang là cánh đồng lúa và rau muống.

Cùng với các gói tín dụng hỗ trợ doanh nghiệp, giải pháp tháo gỡ đối với thị trường bất động sản là nhanh chóng gỡ vướng pháp lý cho các dự án bất động sản.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Tây Ninh về việc dừng thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư một loạt dự án đầu tư tại núi Bà Đen.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Chính phủ và các địa phương đang tích cực nhận diện những "điểm nghẽn" thị trường bất động sản, để có giải pháp trước mắt và lâu dài nhằm tháo gỡ, thúc đẩy thị trường phát triển ổn định, lành mạnh.

(HanoiTV) - Thị trường bất động sản hiện nay đang thu hút nhiều nhà đầu tư ngắn hạn và dài hạn, nhờ những chính sách kích cầu thuận lợi. Tuy nhiên, việc lựa chọn dự án hội tụ đủ những yếu tố nào để vừa an toàn, tránh rủi rõ, thì không hề đơn giản.

Trong tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều dự án động thổ, tái khởi công cả ở phía Bắc và phía Nam. Điều này cho thấy bức tranh bất động sản đang có thay đổi tươi sáng hơn. Các dự án này được kỳ vọng sẽ bổ sung thêm nguồn cung, tạo sức hút cho thị trường trong năm 2024.

Bộ Tài chính mới đây cho biết, đang nghiên cứu xây dựng dự án Luật thuế bất động sản, trong đó có nghiên cứu về thuế đối với nhà ở thứ hai, thuế đối với nhà, đất bỏ trống.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý I/2023, nhiều dự án bất động sản ở TP.HCM có giá giảm sâu, đặc biệt là phân khúc biệt thự, đất nền.

Pháp lý là vướng mắc lớn nhất, chiếm tới 70% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản. Theo các chuyên gia, để thị trường có thể phục hồi mạnh mẽ trở lại, cần phải có sự hỗ trợ về pháp lý trong việc phát triển dự án cho các doanh nghiệp.

(HanoiTV) - Nằm tại vị trí đắc địa ở TP. Thái Nguyên với tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai, Mo Bach Central Hills đang được giới đầu tư tại các tỉnh phía Bắc tích cực săn đón.

Theo kế hoạch, trong tháng 12 Bộ Xây dựng thực hiện kiểm tra thực tế hàng chục dự án nhà ở, khu đô thị, dự án bất động sản lớn do UBND tỉnh Phú Thọ, Phú Yên và Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất.

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có văn bản tổng hợp 156 dự án bất động sản của 121 chủ đầu tư đề xuất xem xét tháo gỡ vướng mắc trên địa bàn thành phố.

Nhiều giải pháp về nguồn vốn tín dụng như việc giãn nợ gốc, lãi vay cho các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) khó khăn, đồng thời tiếp tục cấp tín dụng với dự án BĐS có phương án vay vốn khả thi… đã được Chính phủ đưa vào dự thảo Nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển lành mạnh, bền vững.

(HanoiTV) - Không chỉ Hà Nội và TPHCM, các dự án FDI trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Hải Phòng, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu có diện tích từ 2 ha trở lên cũng sẽ thuộc diện phải báo cáo.

(HanoiTV) - Tập đoàn Tân Hoàng Minh là cái tên gắn liền với những dự án siêu sang với mức giá “trên trời”, song cũng có không ít lùm xùm do sai phạm.

(HanoiTV) - Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội vừa quyết định thành lập đoàn thanh tra, tiến hành thanh tra 33 tổ chức sử dụng đất tại nhiều quận, huyện của Hà Nội.

(HanoiTV) - Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội vừa quyết định thành lập đoàn thanh tra, tiến hành thanh tra 33 tổ chức sử dụng đất tại nhiều quận, huyện của Hà Nội.

(HanoiTV) - Không chỉ Hà Nội và TPHCM, các dự án FDI trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Hải Phòng, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu có diện tích từ 2 ha trở lên cũng sẽ thuộc diện phải báo cáo.

(HanoiTV) - Tập đoàn Tân Hoàng Minh là cái tên gắn liền với những dự án siêu sang với mức giá “trên trời”, song cũng có không ít lùm xùm do sai phạm.

Trong 3 tháng trở lại đây, thị trường phía Nam chứng kiến nhiều dự án bất động sản đồng loạt khởi công với quy mô lớn, phần nhiều tọa lạc tại tỉnh Bình Dương.

UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản triển khai Công điện của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố.

Giữa lúc lãi suất, lạm phát tăng cao, tâm lý người mua ảnh hưởng, nhiều chủ đầu tư BĐS vẫn “ra khơi kéo mẻ lưới cuối năm” bằng động thái chào bán, giới thiệu dự án ra thị trường.

(HanoiTV) - Dù không phải chủ đầu tư và chưa được cho phép, 2 doanh nghiệp đã tiến hành huy động vốn tại dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh (Hà Nội).

(HanoiTV) - Dù không phải chủ đầu tư và chưa được cho phép, 2 doanh nghiệp đã tiến hành huy động vốn tại dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh (Hà Nội).

(HanoiTV) - Theo các chuyên gia, sang đến năm 2023, thị trường bất động sản sẽ phục hồi cục bộ, xuất hiện đầu tư lướt sóng ở một số khu vực, các nhà đầu tư trung hạn bắt đầu giải ngân.

(HanoiTV) - Bộ Kế hoạch & Đầu tư (KH&ĐT) đề nghị UBND các tỉnh Hải Phòng, Hà Nội, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM rà soát và đánh giá tình hình thực hiện của các dự án bất động sản có diện tích sử dụng trên 2ha trở lên trước ngày 30/6/2022.

(HanoiTV) - Bộ Kế hoạch & Đầu tư (KH&ĐT) đề nghị UBND các tỉnh Hải Phòng, Hà Nội, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu, TP.HCM rà soát và đánh giá tình hình thực hiện của các dự án bất động sản có diện tích sử dụng trên 2ha trở lên trước ngày 30/6/2022.

Hiện tại, khó có thể dự báo thời điểm hồi phục của thị trường bất động sản bởi phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Nếu việc sửa đổi một số luật như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản diễn ra quyết liệt và được thông qua như dự kiến thì thị trường sẽ có thể chuyển biến vào cuối năm nay.

(HanoiTV) - Bất động sản xanh đang là một xu hướng xây dựng trên thế giới nhưng thế nào là một công trình xanh thì vẫn còn nhiều ý kiến khác nhau...

(HanoiTV) - Dự báo, trong sáu tháng cuối năm 2022, phân khúc bất động sản (BĐS) “dễ thở” nhất là căn hộ đã bàn giao, có sổ đỏ, sản phẩm nhà phố trong trung tâm các TP lớn vẫn hấp dẫn, đất nền của các tỉnh, thành gần Hà Nội, TP HCM có mức giá hợp lý sẽ không lo bị "ế hàng”.

(HanoiTV) - Dự báo, trong sáu tháng cuối năm 2022, phân khúc bất động sản (BĐS) “dễ thở” nhất là căn hộ đã bàn giao, có sổ đỏ, sản phẩm nhà phố trong trung tâm các TP lớn vẫn hấp dẫn, đất nền của các tỉnh, thành gần Hà Nội, TP HCM có mức giá hợp lý sẽ không lo bị "ế hàng”.

Bộ Xây dựng tiếp tục trình Chính phủ 2 phương án liên quan đến việc giao dịch bất động sản qua sàn nên được tiến hành theo hình thức khuyến khích hay bắt buộc.

Hiện nay, dư luận đang rất quan tâm đến việc Quốc hội khóa XV, kỳ họp thứ sáu khai mạc ngày 23/10 tới, sẽ lựa chọn phương án nào về thời điểm chủ đầu tư được nhận tiền đặt cọc đối với các bất động sản hình thành trong tương lai. Đây là một trong các nội dung của dự thảo Luật kinh doanh BĐS (sửa đổi) vừa được lấy ý kiến của các đại biểu Quốc hội, chuyên gia, các nhà khoa học, nhà quản lý và các đối tượng chịu tác động theo quy định của Luật này.

(HanoiTV) - Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ đường Đỗ Đức Dục đến đường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) được triển khai từ vài năm nay nhưng gặp khó khăn, vướng mắc vì còn nhiều bất cập trong công tác giải phóng mặt bằng.

Số liệu cho thấy, cả năm 2022, tổng giá trị giao dịch các thương vụ M&A (Mergers - Sáp nhập và Acquisitions - Mua lại) đạt 1,7 tỷ USD, mức kỷ lục trong 5 năm qua. Sang quý I/2023, dù chưa có thống kê đầy đủ, nhưng dữ liệu thị trường cho thấy, các thương vụ M&A đã đạt giá trị gần bằng cả năm 2022.

Cuối năm 2022, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc và Ủy ban Điều tiết ngân hàng và Bảo hiểm Trung Quốc đưa ra kế hoạch 16 bước nhằm giải cứu thị trường bất động sản, nhưng kết quả đã không thành công như kỳ vọng.

Theo số liệu thống kê năm 2023, các doanh nghiệp địa ốc huy động hơn 73.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, tăng hơn 40% so với năm ngoái và đứng thứ nhì thị trường.

Công ty Cổ phần FECON là một nhà thầu thi công xây dựng nền móng và công trình ngầm phục vụ xây dựng nhà cao tầng, công trình công nghiệp, công trình hạ tầng giao thông... nhưng nay đã và đang từng bước gia nhập "sân chơi" bất động sản.

Hiện cả nước đang tồn kho gần 17.000 sản phẩm bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ; đây là một lượng tồn kho lớn trong quý III năm nay, vừa được Bộ Xây dựng công bố.

Trong mấy năm trở lại đây, các dự án bất động sản trên địa bàn Hà Nội đủ điều kiện xây dựng, mở bán rất ít. Nguồn cung sản phẩm bất động sản tại Hà Nội thấp, đặc biệt là phân khúc nhà ở xã hội và thu nhập thấp. Tình trạng mất cân đối trong phát triển các phân khúc bất động sản thời gian qua là nguyên nhân chính dẫn đến khủng hoảng thừa căn hộ cao cấp, trong khi thiếu căn hộ bình dân. Cơ cấu lại phân khúc sản phẩm BĐS cũng được cho là cách để thị trường có thể hồi phục.

Trong khi nhóm bất động sản vẫn la liệt sàn thì sự hồi phục của một số mã bluechip, đặc biệt là ngân hàng, đã giúp thị trường bớt tiêu cực hơn, chỉ số VN-Index bật hồi khoảng 15 điểm sau nhịp giảm mạnh đầu phiên.

(HanoiTV) - Cả nước có khoảng 500.000 người hoạt động trong lĩnh vực MGBĐS nhưng chỉ có khoảng 50.000 người có chứng chỉ hành nghề, số còn lại hoạt động tự do, dẫn đến tình trạng cạnh tranh không lành mạnh, lộn xộn giao dịch trên thị trường.

(HanoiTV) - Cả nước có khoảng 500.000 người hoạt động trong lĩnh vực MGBĐS nhưng chỉ có khoảng 50.000 người có chứng chỉ hành nghề, số còn lại hoạt động tự do, dẫn đến tình trạng cạnh tranh không lành mạnh, lộn xộn giao dịch trên thị trường.

Kết thúc phiên giao dịch chiều 27/4, VN-Index đóng cửa giảm nhẹ 0,11%. Điểm tích cực là cổ phiếu hồi phục ở nhiều nhóm chịu sức ép lớn những ngày qua, như bất động sản, ngân hàng.

Sau thông tin ngân hàng giảm lãi suất điều hành, thị trường chứng khoán ngày 15/3 ghi nhận tổng cộng 33 cổ phiếu tăng hết biên độ, tập trung nhóm ngành chứng khoán, bất động sản, xây dựng và vật liệu. Với nhóm bất động sản, có 4 mã tăng trần là DXG, PVL, BVT và SGR. Trong đó mã DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh có tổng khối lượng giao dịch gần 9,7 triệu đơn vị, dư mua giá trần hơn 4 triệu đơn vị.

Trong bối cảnh bất động sản để ở giảm giá, thanh khoản kém thì bất động sản nghỉ dưỡng lại rơi vào cảnh “ngủ đông” trong 2 tháng đầu năm khi hàng loạt dự án đóng giỏ hàng và dời thời gian triển khai bán hàng giữa bối cảnh khó khăn như hiện nay.

Thị trường BĐS năm 2022 được đánh giá nhiều thăng trầm. Tuy nhiên, ở thời điểm tháng cuối năm, thị trường trầm lắng sẽ là cơ hội cho những người có nhu cầu mua ở thực hay các nhà đầu tư dài hạn, có nguồn vốn dồi dào.

Hiện mặt giá BĐS Thanh Trì tăng ổn định từ 10-20%/năm tùy theo khu vực. Từ năm 2023, Thanh Trì là một trong những thị trường chiếm 36% nguồn cung BĐS của Hà Nội. Các nhà đầu tư có thể tham khảo thị trường này để xuống tiền trong thời gian tới.

Nhiều doanh nghiệp hiện đang rơi vào tình thế "chông chênh" do đói vốn. Ba kênh huy động vốn chính của doanh nghiệp là trái phiếu, cổ phiếu và tín dụng đều cực kỳ khó khăn. Riêng về trái phiếu, lũy kế 9 tháng năm nay, tổng giá trị phát hành giảm hơn 43 % so với cùng kỳ, còn 248.600 tỷ đồng do nhà đầu tư mất niềm tin. Năm nay cũng là thời điểm đáo hạn của nhiều trái phiếu phát hành trước đó. Sự tắc nghẽn của kênh huy động này đã gây khó cho cả ngân hàng lẫn doanh nghiệp bất động sản.

3 kênh vốn chính của thị trường là ngân hàng, chứng khoán, trái phiếu đều đang mắc kẹt. Các doanh nghiệp bất động sản chưa bao giờ rơi vào tình trạng khát vốn như hiện nay trong suốt chu kỳ phát triển 15 năm qua.

(HanoiTV) - Theo các chuyên gia, bất động sản công nghiệp trong năm 2022 sẽ nhộn nhịp trở lại, đặc biệt tại những địa phương có điều kiện về hạ tầng hoặc còn quỹ đất để phát triển.

(HanoiTV) - Theo các chuyên gia, bất động sản công nghiệp trong năm 2022 sẽ nhộn nhịp trở lại, đặc biệt tại những địa phương có điều kiện về hạ tầng hoặc còn quỹ đất để phát triển.

Theo khảo sát các đại lý sắt thép tại Hà Nội, giá sắt thép dù liên tục tăng cao nhưng lượng tiêu thụ vẫn nhỏ giọt, không mấy khả quan.

Sau hơn 1 năm đình trệ, Dự án Tiếp nước, cải tạo khôi phục sông Tích từ Lương Phú, xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì (Hà Nội) đang được nhà thầu khẩn trương nỗ lực thi công nhiều hạng mục mới mục tiêu hoàn thành giai đoạn 1, đưa vào sử dụng trong năm 2023.

Thời gian qua, Chính phủ đã tích cực triển khai các giải pháp hỗ trợ ổn định và phát triển thị trường bất động sản, Hà Nội cũng đã vào cuộc mạnh mẽ với nhiều giải pháp. Song việc mất cân bằng về nguồn cung - cầu ở thời điểm hiện nay khiến thị trường có nhiều biến động, liên tiếp ghi nhận giá nhà giao dịch ở mức cao đến phi lý, nhất là căn hộ chung cư.

Trong bối cảnh tình hình thị trường BĐS vẫn chưa thể phục hồi, các loại hình nhà đất, biệt thự, chung cư tại phường Mỗ Lao, Hà Đông cũng ghi nhận tình trạng giao dịch ảm đạm.

Nhiều doanh nghiệp cho biết, nhờ các chính sách hỗ trợ tài chính thời gian vừa qua nên từ giữa tháng 4 đến nay, nhiều khách hàng đã quay lại tìm hiểu các sản phẩm bất động sản. Điều này cho thấy những tín hiệu tích cực của thị trường trong thời gian tới.